Năm 2016: Thêm hơn 250.000 m2 văn phòng cho thuê tại Hà Nội

Trong suốt năm 2015, thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội hầu như không ghi nhận thêm dự án văn phòng mới nào, thì trong đầu năm 2016, thị trường đã đón nhận sự xuất hiện của một loạt dự án mới cung cấp hơn 250.000 m2 văn phòng. Đây là một dấu hiệu lạc quan nên thị trường văn phòng cho thuê trong năm nay được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Thuê văn phòng tại hà nội

Một số dự án mới năm 2016 có thể kể tên như TNR Tower (trên đường Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa), 789 Office Building (số 147 đường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy), Handico Tower (KĐTM Mễ Trì Hạ), HUD Tower (trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân), …. Dự báo sẽ có tất cả 18 dự án mới sẽ gia nhập thị trường cung cấp hơn 250.000 m2 phần lớn được đặt ngoài khu vực trung tâm và khu phía Tây, các quận Đống Đa, Ba Đình và đặc biệt là các quận ở phía Tây như Từ Liêm, Cầu Giấy. Thue van phong tai ha noi, các doanh nghiệp thường có xu hướng chuộng thuê văn phòng hạng B do giá thuê rẻ nên tỷ lệ lấp đầy của hạng B ở Hà Nội ước đạt khoảng hơn 90% trong khi hạng A chỉ ở mức 81.3%. Savills cũng nhận định, trong vòng 2 năm tới, khu vực trung tâm được dự báo sẽ hoạt động tốt. Khu vực ngoài trung tâm cũng sẽ có một lượng cung mới rất lớn trong thời gian sắp tới. Do đó sự cạnh tranh trên thị trường cũng ngày càng gay gắt hơn, không chỉ tăng về số lượng, các chủ đầu tư đang ngày càng chú trọng về chất lượng như nâng cấp cơ sở hạ tầng, kĩ thuật và điều chỉnh giá thuê với mức hấp dẫn giúp khách hàng có nhiều lựa chọn và được hưởng dịch vụ tốt hơn.

Thuê văn phòng tại hà nội

Dự báo triển vọng thị trường cho thue van phong tai Ha Noi trong thời gian tới sẽ phát triển mạnh. Việc ra đời của Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) và việc tham gia Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TTP) nên nguồn cầu về văn phòng cho thuê ở nước ta và đặc biệt ở Hà Nội sẽ tăng lên đáng kể do có sự hiện diện ngày càng nhiều của các doanh nghiệp nhỏ và vừa mới cũng như các công ty đa quốc gia. Với sự gia nhập của các dự án văn phòng mới với hơn 250.000 m2 hi vọng sẽ đáp ứng tốt các nhu cầu thuê văn phòng mới của các doanh nghiệp.